Kira Bedelinin Tespiti Dava Dilekçesi

Beş yılı dolduran kira ilişkilerinde emsal kira bedeline göre yeni bedelin belirlenmesi.

……… SULH HUKUK MAHKEMESİ HÂKİMLİĞİ'NE

DAVACI (KİRAYA VEREN): Ad Soyad (T.C. Kimlik No: ………)
                      Adres: ………
DAVALI (KİRACI)   : Ad Soyad
                      Adres: ………

KONU              : ……/……/20…… tarihinden başlayan yeni kira dönemi için aylık kira bedelinin tespiti talebidir.

AÇIKLAMALAR       :
1. Davalı, müvekkile ait ……… adresindeki taşınmazda ……/……/20…… başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiracıdır. Güncel aylık kira bedeli ……… TL'dir.

2. Kira ilişkisi beş yılı doldurmuştur. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki emsal kira bedelleri, mevcut bedelin çok üzerindedir.

3. Yeni dönem kira bedelinin; taşınmazın durumu, emsal kira bedelleri ve hakkaniyet dikkate alınarak belirlenmesi gerekmektedir.

HUKUKİ NEDENLER   : 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu md. 344 ve ilgili mevzuat.

DELİLLER          : Kira sözleşmesi, ihtarname, emsal kira sözleşmeleri, keşif, bilirkişi incelemesi ve her türlü yasal delil.

SONUÇ VE İSTEM    : ……/……/20…… tarihinden itibaren aylık kira bedelinin ……… TL olarak tespitine; yargılama giderlerinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim.

                                                            Davacı
                                                            Ad Soyad

Bu metin genel bir örnektir, somut olaya göre uyarlanmalıdır.